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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 174 m²
Proche Château-Gontier.Dans commune avec commerces et école.Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement , ainsi qu'un appartement au 1er étage comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 177 492 € | 18 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 27 044 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 284 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayBs3 Actuel
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164 200 € | - |
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#b5QiH
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164 200 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CHEMAZE
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164 200 € | 944 € | 174 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Biens de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 4 Rue De Bel Air | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 24/06/2023 | 9 Rue Du Pin | 315 000 € | 151 m² | 2 086 € |