Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, PAVILLON 128m², 3 CHAMBRES, BUREAU, VERANDA, TERRAIN 1287 m², GRAND GARAGE Commune de CHEMAZE, à 5 minutes de CHATEAU-GONTIER Une maison d'habitation d'envi...
10 Rue des Primevères 53200 Chemazé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOIGNE SUR MAYENNE
|
239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEMAZE
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEMAZE
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOIGNE SUR MAYENNE
|
239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOIGNE SUR MAYENNE
|
239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
238 870 € | 1 881 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU GONTIER
|
236 900 € | 1 808 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUDRAY
|
252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUDRAY
|
252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUDRAY
|
252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
255 000 € | 1 689 € | 151 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 18 Rue Du Clos Des Primeveres | 205 920 € | 118 m² | 1 745 € |
| 03/01/2025 | 1 La Hinne Baudiere | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 03/09/2024 | 27 Rue Du Maine | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 07/06/2024 | 3 All Des Preles | 254 000 € | 117 m² | 2 171 € |
| 13/03/2024 | 1 La Vacherie | 204 110 € | 135 m² | 1 512 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Clos Des Primeveres | 211 545 € | 111 m² | 1 906 € |
| 06/12/2023 | 1 La Gauveniere | 201 000 € | 132 m² | 1 523 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Du Pin | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 27/07/2023 | 1 Imp Du Val Fleuri | 195 600 € | 106 m² | 1 845 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De Bel Air | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 24/06/2023 | 9 Rue Du Pin | 315 000 € | 151 m² | 2 086 € |