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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
vous propose dans le charmant village de Chéméré-le-Roi, situé en sud Mayenne à environ une trentaine de kilomètres de Laval et de Chateau-Gontier, une maison d'habitation construi...
11 Rue des Fontaines 53340 Chémeré-le-Roi
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBD7d Actuel
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105 000 € | - |
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#aBD7e
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107 900 € | +2,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BALLEE
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105 000 € | 1 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 1 La Girardiere | 42 500 € | 82 m² | 518 € |
| 16/05/2024 | 17 Rue Des Fontaines | 32 000 € | 93 m² | 344 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue Du Clocher | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 26/06/2023 | 1 Les Chauvieres | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 02/06/2023 | 10 Rte De Ballee | 114 000 € | 93 m² | 1 226 € |