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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette superbe maison très lumineuse exposition plein sud, d’une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 7400 m² paysagé et arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 648 312 € | 67 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 665 €/mois | 17 167 €/mois | 679 800 € | 98 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 737 460 € | 156 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 801 600 € | 220 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 868 200 € | 287 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7VcV Actuel
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604 000 € | - |
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#adKDE
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604 000 € | - |
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#aQqGh
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577 000 € | -4,5% |
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#aR6KZ
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577 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 COUR CHEVERNY
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598 500 € | 2 293 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T12 COUR CHEVERNY
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587 000 € | 2 348 € | 250 m² | 12 | Voir |
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T9 CHEMERY
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577 000 € | 2 509 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEMERY
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577 000 € | 2 509 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T11 CHOUSSY
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569 650 € | 2 013 € | 283 m² | 11 | Voir |
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T11 CONTRES
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T11 SASSAY
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646 000 € | 2 584 € | 250 m² | 11 | Voir |
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T11 SASSAY
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646 000 € | 2 584 € | 250 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 98 Rue Nationale | 140 000 € | 199 m² | 704 € |
| 10/07/2024 | 2320 Rue De La Grande Sologne | 114 000 € | 242 m² | 471 € |
| 13/03/2024 | 1918 Rue Des Bois | 340 000 € | 255 m² | 1 333 € |
| 14/04/2023 | 235 Rue Du Chapitre | 329 000 € | 236 m² | 1 394 € |