109 117 €
Bien
77 m²
CHEMILLE
49120
N/A
vs marché
1 417
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit109 117 €
Bien • 3 pièces • 77 m²
CHEMILLE (49120)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 117 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 196 €
Prix net vendeur
103 921 €
Frais de notaire
+8 954 €
Émoluments
1 473 €
Droits & taxes
6 131 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
118 071 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
118 071 €
Capital à emprunter
118 071 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 124 320 € | 18 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,31%
10 164 €/an
Rendement net
5,85%
après charges
Cashflow
-109 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
847 €/an
Charges copro. NR
462 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
711 €/an
GLI (2,5%)
254 €/an
Vacance locative
847 €/an
Total charges
3 271 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible