215 500 €
Bien
73 m²
CHEMILLE
49120
Retirée
N/A
vs marché
2 952
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 500 €
Annonce retirée
Bien • 5 pièces • 73 m²
CHEMILLE (49120)
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
A
Maison de 5 pièces (73 m²) à vendre à ChemilléIdéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Chemillé (49120) avec une surface de 73 m² sur un terrain de 348 m². Son intérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 262 €
Prix net vendeur
205 238 €
Frais de notaire
+15 903 €
Émoluments
2 444 €
Droits & taxes
12 109 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 403 €
Capital à emprunter
231 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 287 280 € | 79 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,47%
9 636 €/an
Rendement net
2,80%
après charges
Cashflow
-805 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible