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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
À quelques minutes d'Appoigny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie alliant modernité, volumes généreux et authenticité.Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEMILLY SUR YONNE ↘ -1.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEMILLY SUR YONNE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 147 000 € | 113 m² | 1 301 € |
| 29/07/2024 | 22 Rue De La Gare | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 20/11/2023 | 8 All De La Vigne Du Veau | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 17/10/2023 | 14ter Rue Roger Bellair | 226 800 € | 123 m² | 1 844 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue Des Mignottes | 179 000 € | 150 m² | 1 193 € |
| 12/07/2023 | 5 Rue Colette | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue Des Amarilis | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |