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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison À VendreSituée dans un charmant village, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un beau séjour av...
31 Rue Haute 51250 Cheminon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLERS LE SEC
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82 000 € | 646 € | 127 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Sablons | 98 500 € | 120 m² | 821 € |
| 20/04/2024 | 60 Rue Haute | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue De L Horloge | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 03/05/2023 | 5001 Le Village | 205 500 € | 140 m² | 1 468 € |