121 325 €
T5
135 m²
CHEMIRE EN CHARNIE
72540
-12%
vs marché
899
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit121 325 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
CHEMIRE EN CHARNIE (72540)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 325 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 225 €
Prix net vendeur
116 100 €
Frais de notaire
+9 788 €
Émoluments
1 589 €
Droits & taxes
6 849 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 113 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 113 €
Capital à emprunter
131 113 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 131 628 € | 13 627 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 19 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 31 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 44 719 € | 3,40% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 58 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,69%
17 820 €/an
Rendement net
9,31%
après charges
Cashflow
+256 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 485 €/an
Charges copro. NR
810 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 247 €/an
GLI (2,5%)
446 €/an
Vacance locative
1 484 €/an
Total charges
5 622 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEMIRE EN CHARNIE
|
121 325 € | 899 € | 135 m² | 5 | Voir |