32 198 €
Terrain
CHEMIRE SUR SARTHE
49640
N/A
vs marché
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Terrain
CHEMIRE SUR SARTHE (49640)
Terrain
416 m²
Jardin
Terrain constructible Viabilisé Proche des commerces Bonne orientation A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
32 198 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 533 €
Prix net vendeur
30 665 €
Frais de notaire
+3 836 €
Émoluments
677 €
Droits & taxes
1 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
36 034 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
36 034 €
Capital à emprunter
36 034 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 36 204 € | 3 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 37 920 € | 5 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 41 220 € | 8 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 44 640 € | 12 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 15 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,43%
après charges
Cashflow
-214 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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