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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
MORANNES - Maison à rénover (S.H. environ 174 m²), comprenant :- Rdc : Entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre, trois pièces dont une avec insert, W.C. Véranda.- Etage : Couloir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 178 500 € | 18 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 114 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 60 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 239 100 € | 79 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNJ1I Actuel
|
165 030 € | - |
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#aNLml
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175 380 € | +6,3% |
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#b0Pnz
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165 030 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 24 Rue De L Eglise Chemire | 193 000 € | 188 m² | 1 027 € |
| 29/10/2024 | 574 Che De Givaux | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Daniel Prevost | 138 000 € | 180 m² | 767 € |
| 21/08/2024 | 47 Gr Grande Rue | 147 500 € | 160 m² | 922 € |
| 31/07/2024 | 4 Che De La Saulaie | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 13/06/2024 | 61 Gr Grande Rue | 255 000 € | 189 m² | 1 349 € |
| 29/03/2024 | 5184 La Pingriere | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 29/08/2023 | 86 Rue Des Saulais | 218 400 € | 145 m² | 1 506 € |
| 20/07/2023 | 78 Che De La Saulaie | 223 500 € | 158 m² | 1 415 € |
| 19/07/2023 | 20 Gr Grande Rue | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue Henri Trouilleau | 211 000 € | 166 m² | 1 271 € |