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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison de 116m² avec dépendances et ancienne distillerie pro.- - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison spacieuse de 116m² orientée sud avec vue sur la campagne avec 2 garages d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 105 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 47 Rue Du Caviar | 249 600 € | 128 m² | 1 950 € |
| 09/09/2024 | 31a Rue Du Caviar | 236 000 € | 114 m² | 2 070 € |
| 02/08/2024 | 6 Imp Des Bourdiers | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 02/08/2024 | 5 Quai Des Monards | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 07/02/2024 | 9 Rue Du Caviar | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 01/02/2024 | 45 Rue Du Caviar | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 17/11/2023 | 38 Chem De Chez Bonnet | 151 000 € | 107 m² | 1 411 € |
| 17/05/2023 | 8 Rue Du Chateau | 158 000 € | 107 m² | 1 477 € |
| 28/04/2023 | 2 Imp Des Ptits Loups | 303 900 € | 95 m² | 3 199 € |