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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Belle possibilité de créer des gîtes ou pour permettre un regroupement familial tout en gardant l'indépendance de chacun, - - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette propriété située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 270 228 € | 28 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 41 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 879 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COZES
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245 000 € | 1 104 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR GIRONDE
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225 000 € | 1 087 € | 207 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 20 Rte Cotiere | 467 688 € | 245 m² | 1 909 € |