Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 234 m²
PARCOUL CHENAUD - Dans le centre-bourg, sur un terrain clos et arboré de 1070 m², belle maison ancienne en pierre (maison et grange en partie rénovée en 1997), mitoyenne sur un côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENAUD → 0% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQEpg Actuel
|
296 800 € | - |
|
#aFN47
|
328 290 € | +10,6% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHENAUD
|
296 800 € | 1 268 € | 234 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
296 520 € | 1 256 € | 236 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
296 520 € | 1 256 € | 236 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST PRIVAT DES PRES
|
299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PRIVAT DES PRES
|
299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 7 | Voir |
|
T8 FESTALEMPS
|
299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 8 | Voir |
|
T7 FESTALEMPS
|
299 000 € | 1 107 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 FESTALEMPS
|
299 000 € | 1 107 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTEYRAUD
|
278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANTOINE CUMOND
|
276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANTOINE CUMOND
|
276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 128d Gendrau | 143 000 € | 197 m² | 726 € |