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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
CHENAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison à rénover, pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHENAY Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Rue De Bel Air | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 28/11/2024 | 5274 Les Ardilliers | 55 676 € | 83 m² | 671 € |
| 19/07/2024 | 6 Che Du Pre Des Fosses | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 26/06/2024 | 5035 Rue Des Ecoles | 119 900 € | 100 m² | 1 199 € |
| 11/04/2024 | 5275 Les Ardilliers | 30 000 € | 83 m² | 361 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue De La Mare | 28 000 € | 100 m² | 280 € |
| 29/06/2023 | 1 Rte Du Champ Du Puits | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue De La Mare | 95 000 € | 104 m² | 913 € |