Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Domaine d'exception 205 m² de charme et d'histoirePropriété de caractère à Cheneché Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette demeure ancienne de 205 m² mêlant charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 50 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 512 040 € | 74 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 117 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDf6K Actuel
|
454 575 € | - |
|
#b0TMM
|
454 575 € | - |
|
#aItom
|
454 575 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 2 Rue Auguste Jacquemin | 310 500 € | 172 m² | 1 805 € |
| 02/07/2024 | 7ter La Roussiere | 309 000 € | 176 m² | 1 756 € |
| 14/06/2024 | 64b Av De Saumur Charrais | 255 000 € | 230 m² | 1 109 € |
| 29/04/2024 | 2 Le Breuil Blaslay | 140 000 € | 198 m² | 707 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Quatorze Juillet | 235 000 € | 207 m² | 1 135 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Michel Foucault | 299 500 € | 200 m² | 1 498 € |
| 29/09/2023 | 28 Av De Saumur Charrais | 82 000 € | 208 m² | 394 € |
| 09/05/2023 | 17 Rue De Milly | 255 000 € | 176 m² | 1 449 € |