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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Au coeur de la commune de Vendeuvre, Bénédicte vous propose cette maison d'environ 190 m² sur terrain clos avec piscine et sauna.Au rez-de-chaussée: bureau, buanderie, sauna, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 265 692 € | 27 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 096 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 18b Rue Des Ormeaux | 252 500 € | 160 m² | 1 578 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Auguste Jacquemin | 310 500 € | 172 m² | 1 805 € |
| 02/07/2024 | 7ter La Roussiere | 309 000 € | 176 m² | 1 756 € |
| 29/04/2024 | 2 Le Breuil Blaslay | 140 000 € | 198 m² | 707 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Quatorze Juillet | 235 000 € | 207 m² | 1 135 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Michel Foucault | 299 500 € | 200 m² | 1 498 € |
| 29/09/2023 | 28 Av De Saumur Charrais | 82 000 € | 208 m² | 394 € |
| 09/05/2023 | 17 Rue De Milly | 255 000 € | 176 m² | 1 449 € |