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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Vous rêvez d'un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Gouzon. Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille av...
1 Rue de la Gendarmerie 23130 Chénérailles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 192 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHENERAILLES ↗ +6.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axZ2j Actuel
|
125 990 € | - |
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#asfKU
|
125 990 € | - |
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#aWkMR
|
129 900 € | +3,1% |
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 20 Rte D Ahun | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Alcide Sarre | 64 390 € | 120 m² | 537 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Grande | 17 000 € | 130 m² | 131 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 05/08/2024 | 25 Rue Grande | 34 000 € | 152 m² | 224 € |
| 19/07/2024 | 24 Rte De Saint Loup | 30 000 € | 132 m² | 227 € |
| 07/12/2023 | 2 Rue Du Chatelard | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 18/11/2023 | 14 Rue Alcide Sarre | 39 000 € | 150 m² | 260 € |
| 18/11/2023 | 14 Rue Saint Germain | 85 000 € | 106 m² | 802 € |