Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
MARCON IMMOBILIER - Réf 89286 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR CHÉNÉRAILLES. Une maison comprenant en rez-de-chaussée : Cuisine-séjour (cheminée), salle de bains, wc, dégagement, cav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 83 160 € | 17 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 90 480 € | 24 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5548 Rte De Parsac | 138 060 € | 74 m² | 1 866 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Du Chatelard | 139 000 € | 76 m² | 1 829 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Chatelard | 39 000 € | 76 m² | 513 € |
| 22/08/2024 | 15 Le Pre Chazot | 142 705 € | 88 m² | 1 622 € |
| 08/08/2024 | 5 Lot Marlaud | 78 000 € | 73 m² | 1 068 € |
| 05/08/2024 | 27 Rue Grande | 34 000 € | 50 m² | 680 € |
| 09/07/2024 | 7 Rte D Ahun | 26 000 € | 76 m² | 342 € |
| 20/06/2024 | 27 Pl Du Champ De Foire | 23 000 € | 54 m² | 426 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Des Canons | 57 000 € | 53 m² | 1 075 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Grande | 15 000 € | 82 m² | 183 € |
| 04/09/2023 | 29 Rue Grande | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue Alcide Sarre | 34 000 € | 80 m² | 425 € |
| 08/08/2023 | 4 Che Du Portet | 22 000 € | 54 m² | 407 € |
| 10/07/2023 | 6 Rte D Ahun | 73 000 € | 80 m² | 913 € |