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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
CHATELLERAULTPour les amateurs de nature et de tranquillité, découvrez ce chalet sur sous-sol et son terrain clos et arboré de plus de 6000m² !Accessible de plain-pied, il est comp...
Le Bas Poirier 86450 Chenevelles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHENEVELLES ↘ -36.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHENEVELLES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue De L Etoile | 25 000 € | 48 m² | 521 € |
| 11/03/2025 | 2 Che De L Ozon | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 26/07/2024 | 5199 Biard | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |
| 08/09/2023 | 15 Rue Raymond D Argence | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 27/07/2023 | 24 Rue Raymond D Argence | 49 500 € | 78 m² | 635 € |