Castorus Logo Castorus
Se connecter
125 000 €
Bien 146 m²
CHENEVIERES 54122
N/A vs marché
856 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
125 000

Bien • 5 pièces • 146 m²

CHENEVIERES (54122) • Chenevières
Niveaux 3
Construction 1850
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE F 374 kWh/m²
GES F 79 kg CO₂

iad France - Nicolas Jacquemin vous propose: Maison de 146m² à chenevières, Idéal pour les Amoureux de la Nature et du CalmeNichée dans un écrin de verdure de 4059m², proche de la ...

5 Rue de l'Eglise 54122 Chenevières

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 125 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 952 €
Prix net vendeur 119 048 €
Frais de notaire +9 991 €
Émoluments 1 618 €
Droits & taxes 7 023 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 134 991 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 134 991 €
Capital à emprunter 134 991 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 614 €/mois 4 891 €/mois 135 576 € 14 085 € 3,15%
15 ans 857 €/mois 2 597 €/mois 154 260 € 32 769 € 3,30%
20 ans 698 €/mois 2 115 €/mois 167 520 € 46 029 € 3,40%
25 ans 605 €/mois 1 833 €/mois 181 500 € 60 009 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,42%
19 272 €/an
Rendement net
9,78%
après charges
Cashflow
+317 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 606 €/an
Charges copro. NR 876 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 349 €/an
GLI (2,5%) 482 €/an
Vacance locative 1 605 €/an
Total charges 6 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).