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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse de 159 m² au total , construite en 2003 sur un terrain de 1 061 m². Située à Chenières, à proximité de la frontière luxem...
11 Lotissement sur la Fontaine 54720 Chenières
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 195 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Rue De La Corvee | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Neuve | 267 900 € | 153 m² | 1 751 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue De La Croisette | 282 500 € | 144 m² | 1 962 € |
| 19/04/2023 | 12 Rue Des Tilleuls | 264 700 € | 133 m² | 1 990 € |