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Créer un compte gratuitImmeuble • 120 m²
Situé dans la charmante commune de Chenières (54720), cette bâtisse se distingue par son calme et sa proximité avec les frontières ainsi que toutes les commodités nécessaires au qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 2 Rue De La Bagnault | 121 250 € | 110 m² | 1 102 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue De La Croisette | 282 500 € | 144 m² | 1 962 € |
| 27/07/2023 | 66 Rue De La Croisette | 305 500 € | 115 m² | 2 657 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue De La Mairie | 294 500 € | 117 m² | 2 517 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue De La Croisette | 281 300 € | 113 m² | 2 489 € |
| 19/04/2023 | 12 Rue Des Tilleuls | 264 700 € | 133 m² | 1 990 € |