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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Chenonceaux (37150). D'une superficie de 110 m², elle offre une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHENONCEAUX
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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231 440 € | 1 837 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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231 440 € | 1 837 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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233 200 € | 1 794 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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229 400 € | 2 067 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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228 800 € | 1 760 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DIERRE
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226 342 € | 2 039 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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226 342 € | 2 039 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 DIERRE
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224 571 € | 2 042 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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224 571 € | 2 042 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Amandiers | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 30/05/2024 | 57 Rue Bretonneau | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Roche | 176 525 € | 88 m² | 2 006 € |