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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 219 m²
Située au calme, dans une impasse à proximité du centre et des écoles à pieds, cette maison en ossature bois de 219 m² séduit par son confort moderne, son charme et ses prestations...
96 Chemin du Levant 74140 Chens-sur-Léman
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 1 233 120 € | 339 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 441 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWigE Actuel
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930 000 € | - |
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#ayqoK
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930 000 € | - |
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#aB5Vl
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930 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 470 Che De La Sabliere | 1 780 000 € | 190 m² | 9 368 € |
| 30/04/2024 | 363b Che De La Sabliere | 1 730 000 € | 199 m² | 8 693 € |
| 15/03/2024 | 381 Che Sous Cusy | 4 850 000 € | 250 m² | 19 400 € |
| 12/07/2023 | 50 Rte De Collongette | 1 288 509 € | 197 m² | 6 541 € |