3 045 000 €
Terrain
CHENS SUR LEMAN
74140
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 045 000 €
Terrain
CHENS SUR LEMAN (74140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 045 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-145 000 €
Prix net vendeur
2 900 000 €
Frais de notaire
+200 731 €
Émoluments
28 281 €
Droits & taxes
171 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 245 731 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 245 731 €
Capital à emprunter
3 245 731 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 796 €/mois | 117 564 €/mois | 3 258 864 € | 337 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 477 €/mois | 86 294 €/mois | 3 417 240 € | 496 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 597 €/mois | 62 415 €/mois | 3 707 460 € | 786 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 792 €/mois | 50 885 €/mois | 4 030 080 € | 1 108 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 546 €/mois | 44 079 €/mois | 4 363 800 € | 1 442 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-19 085 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible