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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier de village en pierre et moellon composé de 2 maisons exposées sud offrant une surface habitable de 131 m² avec un jardin de 537 m².Idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEPNIERS
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147 000 € | 1 122 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLIEU LA GARDE
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140 400 € | 912 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BEDENAC
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140 000 € | 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDENAC
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140 000 € | 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDENAC
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140 000 € | 952 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 POUILLAC
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127 000 € | 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 POUILLAC
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127 000 € | 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 POUILLAC
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127 000 € | 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 POUILLAC
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127 000 € | 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 POUILLAC
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127 000 € | 941 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 19 D 256 Champ De Jacquet | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 30/08/2024 | 2 Rte De Jussas Champ De Nouet | 219 900 € | 145 m² | 1 517 € |
| 23/08/2024 | 4 Cr 27 La Bourgeade | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 28/06/2024 | 19 Vc 1 Champ De Chez Pichet | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 22/02/2024 | 2 Cr 19 Le Mat | 178 350 € | 127 m² | 1 404 € |
| 25/01/2024 | 21 Rte De Jussas Les Sables | 150 000 € | 151 m² | 993 € |