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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Située sur les hauteurs de Cherbourg, cette maison d'architecte neuve avec ascenseur offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville. Conçue avec des matériaux de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 368 €/mois | 31 418 €/mois | 870 912 € | 90 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 610 €/mois | 23 061 €/mois | 913 200 € | 132 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 990 720 € | 210 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 487 €/mois | 13 597 €/mois | 1 076 880 € | 296 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 1 166 100 € | 385 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERBOURG ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 63 Rue Ingenieur Cachin | 320 000 € | 200 m² | 1 600 € |
| 04/06/2025 | 5 Les Varendes | 500 000 € | 183 m² | 2 732 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Malakoff | 322 500 € | 168 m² | 1 920 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Albert Thomas | 456 000 € | 189 m² | 2 413 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue De La Paix Equeurdreville | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Felix Faure - Equeurdrevil | 284 680 € | 181 m² | 1 573 € |
| 11/02/2025 | 4 Imp Balmont | 330 000 € | 220 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 17 Bd De L Atlantique | 435 750 € | 171 m² | 2 548 € |
| 31/12/2024 | 85 Rue Asselin | 333 000 € | 206 m² | 1 617 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue Montebello | 502 250 € | 207 m² | 2 426 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Christine | 580 000 € | 250 m² | 2 320 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Asselin | 339 000 € | 174 m² | 1 948 € |
| 09/12/2024 | 18b Rue Segondat | 383 725 € | 194 m² | 1 978 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil | 277 300 € | 213 m² | 1 302 € |
| 25/09/2024 | 4 Imp Balmont | 234 000 € | 220 m² | 1 064 € |