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Vente Appartement 1 pièce.iad France - Alexandre Wemaere (Voir le téléphone ) vous propose : À vendre, studio à fort potentiel locatif, idéalement situé dans centre-ville.Un emplac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 891 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHERBOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 63 Rue Gambetta - Equeurdreville | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 20/05/2025 | 37 Rue Albert Mahieu Cherbourg | 220 000 € | 23 m² | 9 565 € |
| 29/04/2025 | 30 Quai De Caligny | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 11 Pl Gal De Gaulle - Cherbourg | 69 000 € | 24 m² | 2 875 € |
| 28/04/2025 | 11 Res Village De La Jouennerie | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 28/04/2025 | 6d Rue Amiral Courbet - Cherbourg | 295 810 € | 35 m² | 8 452 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue Grande Rue - Cherbourg | 203 000 € | 30 m² | 6 767 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue General Jouan | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Macons - Cherbourg | 89 500 € | 32 m² | 2 797 € |
| 28/03/2025 | 131 Rue Emile Zola - Cherbourg | 230 000 € | 23 m² | 10 000 € |
| 21/03/2025 | 57 Rue Gal Leclerc - Tourlaville | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Christine | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 6 Pl De La Revolution | 70 000 € | 31 m² | 2 258 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 - Octeville | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Emile Zola - Cherbourg | 180 000 € | 25 m² | 7 200 € |