330 600 €
Bien
93 m²
CHERBOURG
50100
N/A
vs marché
3 555
€/m²
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Créer un compte gratuit330 600 €
Bien • 3 pièces • 93 m²
SANS TRAVAUX
CHERBOURG (50100) • Centre Ville
Niveaux
5
Copropriété
7 lots
Exposition Sud
DPE
C
129 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Votre agence ORPI CORIALLO CHERBOURG vous propose cet appartement de standing au premier étage d'une petite copropriété sans travaux de prévu au cÅ“ur de la ville, proche de toute ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 743 €
Prix net vendeur
314 857 €
Frais de notaire
+23 421 €
Émoluments
3 495 €
Droits & taxes
18 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
354 021 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
354 021 €
Capital à emprunter
354 021 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 36 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 372 720 € | 54 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 121 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,71%
12 276 €/an
Rendement net
2,34%
après charges
Cashflow
-1 374 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 023 €/an
Charges copro. NR
558 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
859 €/an
GLI (2,5%)
307 €/an
Vacance locative
1 023 €/an
Total charges
3 920 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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