31 838 €
Bien
CHERENCE LE HERON
50800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CHERENCE LE HERON (50800)
Jardin
Parcelles de terrain dans lotissement de 786m² à 1117m². Lot n°1 : 786M² à 22900 € Lot n°4 : 1040M² à 29694 € Lot n°6 : 985M² à 28300 € Lot n°7 : 1075M² à 30766 € Lot n°11 : 1117M²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
31 838 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 516 €
Prix net vendeur
30 322 €
Frais de notaire
+3 811 €
Émoluments
673 €
Droits & taxes
1 788 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
35 649 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
35 649 €
Capital à emprunter
35 649 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 35 784 € | 3 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 37 560 € | 5 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 40 680 € | 8 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 44 160 € | 12 076 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 160 €/mois | 485 €/mois | 48 000 € | 15 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,44%
après charges
Cashflow
-211 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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