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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 117 m²
Situation : Bien situé en campagne, environnement calme. Une partie du terrain est actuellement louée. Description : Maison en pierre à rafraîchir comprenant : RDC : séjour avec ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 143 724 € | 14 861 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 150 720 € | 21 857 € | 3,20% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 34 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 177 840 € | 48 977 € | 3,40% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 63 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Cite Du Soleil Levant | 176 000 € | 109 m² | 1 615 € |
| 30/08/2024 | 3 Rte Du Bourg Neuf | 66 000 € | 107 m² | 617 € |
| 03/10/2023 | 14 Rte De L'anguille | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 23/05/2023 | 9001 Rte De La Croix Faucon | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 24/03/2023 | 29 Rte De La Croix Faucon | 78 000 € | 95 m² | 821 € |