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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
vous présente sur la commune du MESNIL RAINFRAY, à 5 minutes de juvigny les vallées, à 15 minutes de st hilaire du harcouet, cette maison de 139 m² avec une architecture découpée s...
Route de la Fortais 50520 Juvigny les Vallées
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNY LE TERTRE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRMB9 Actuel
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210 000 € | - |
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#aEdjU
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213 500 € | +1,7% |
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#aBhJU
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213 500 € | +1,7% |
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#aBQoJ
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210 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JUVIGNY LE TERTRE
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERENCE LE ROUSSEL
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213 500 € | 1 536 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 JUVIGNY LE TERTRE
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199 900 € | 1 234 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNY LE TERTRE
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199 900 € | 1 234 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 JUVIGNY LE TERTRE
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNY LE TERTRE
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNY LE TERTRE
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1169 Rte D Avranches - Juvigny | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 20/02/2025 | 5119 Le Champ Au Renard Mesnil- | 100 000 € | 142 m² | 704 € |
| 06/12/2024 | 6 Rte Du Levant - Bellefontaine | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 20/11/2024 | 5003 Le Bourg - Mesnil-rainfray | 136 000 € | 138 m² | 986 € |
| 23/07/2024 | 5103 Les Restieres - Cherence | 163 333 € | 150 m² | 1 089 € |
| 16/07/2024 | 5027 Les Petits Monts Mesnil-ra | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 11/06/2024 | 5141 Le Mont Furgon - Cherence | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 16/05/2024 | 6 Lot Les Hauts Vents Juvign | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 29/04/2024 | 5165 La Rebourgeais Mesnil-rain | 155 450 € | 145 m² | 1 072 € |
| 22/03/2024 | 28 Rte Du Moulin - Bellefontaine | 46 000 € | 115 m² | 400 € |
| 23/11/2023 | 5044 Le Bourg Cherence-roussel | 92 500 € | 139 m² | 665 € |
| 19/07/2023 | 10 Che Le Chemin De L Eglise Bell | 74 000 € | 120 m² | 617 € |
| 23/03/2023 | 5141 Grand Chatellier M-rainfra | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |