131 600 €
Bien
141 m²
CHERENCE LE ROUSSEL
50520
N/A
vs marché
933
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit131 600 €
Bien • 4 pièces • 141 m²
CHERENCE LE ROUSSEL (50520)
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Garage
DPE
E
253 kWh/m²
GES
D
42 kg CO₂
Au calme, sans vis à vis, maison en pierre comprenant une vie de plain-pied :Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, grande pièce de vie de 40m², dégagement, chambre et salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 267 €
Prix net vendeur
125 333 €
Frais de notaire
+10 422 €
Émoluments
1 678 €
Droits & taxes
7 394 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 022 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 022 €
Capital à emprunter
142 022 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 14 813 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 21 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 62 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,14%
18 612 €/an
Rendement net
8,97%
après charges
Cashflow
+237 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 551 €/an
Charges copro. NR
846 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 303 €/an
GLI (2,5%)
465 €/an
Vacance locative
1 550 €/an
Total charges
5 865 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible