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169 500 €
T6 140 m²
N/A vs marché
1 211 €/m²

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169 500

Maison • 6 pièces • 140 m²

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Terrain 1 835 m²
DPE F 406 kWh/m²

Dans un environnement très calme, à Juvigny-les-Vallées, venez découvrir cette agréable maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Elle bénéficie d'...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 169 500 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 299 €
Prix net vendeur 162 201 €
Frais de notaire +12 950 €
Émoluments 2 031 €
Droits & taxes 9 569 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 450 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 450 €
Capital à emprunter 182 450 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 181 €/mois 6 609 €/mois 183 204 € 18 999 € 3,15%
10 ans 1 601 €/mois 4 852 €/mois 192 120 € 27 915 € 3,20%
20 ans 944 €/mois 2 861 €/mois 226 560 € 62 355 € 3,40%
25 ans 818 €/mois 2 479 €/mois 245 400 € 81 195 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,90%
18 480 €/an
Rendement net
6,91%
après charges
Cashflow
-7 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 211 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-73,1% vs marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4nWr Actuel
169 500 € -
#b5mDO
179 000 € +5,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).