Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
JUVIGNY LES VALLÉES, commune regroupée de Chasseguey,Maison rénovée composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de plus de 43 m² avec cuisine aménagée et cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 182 196 € | 18 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERENCE LE ROUSSEL ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERENCE LE ROUSSEL Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JUVIGNY LE TERTRE
|
168 640 € | 1 853 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5196 Le Domaine Juvigny-tertre | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 17/04/2025 | 5159 La Morliere - Cherence | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 21/03/2025 | 5073 Le Grand Doue Mesnil-tove | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 14/03/2025 | 5040 Le Bourg - Juvigny-tertre | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 24/01/2025 | 5240 Le Mont Furgon - Cherence | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Eugene Dolle - Juvigny | 87 420 € | 88 m² | 993 € |
| 06/01/2025 | 5149b Les Roches Mesnil-rainfray | 151 500 € | 102 m² | 1 485 € |
| 20/12/2024 | 5280 La Rochere - Juvigny | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Eugene Dolle - Juvigny | 87 420 € | 88 m² | 993 € |
| 10/12/2024 | 5070 Le Chemin Morin La Bazoge | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 05/12/2024 | 57 Rte Du Calvaire - Chasseguey | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 13/11/2024 | 5220 L Oiseliere - Juvigny | 112 500 € | 90 m² | 1 250 € |
| 08/10/2024 | 5056 Lislerie - Le Mesnil-tove | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 02/10/2024 | 5184 Le Bois Breux - Juvigny | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 29/07/2024 | 3 Les Hauts Vents - Juvigny | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |