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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Une jolie maison, 3 chambres, une piscine, située dans le parc naturel du Périgord-Limousin, vacances idéales - Une maison bien située, mitoyenne, avec 3 chambres, piscine, dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 141 792 € | 14 703 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHERONNAC
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130 800 € | 1 046 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 VAYRES
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127 000 € | 1 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAYRES
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127 000 € | 1 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAYRES
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127 000 € | 1 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ROCHECHOUART
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135 000 € | 978 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHECHOUART
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135 000 € | 978 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHECHOUART
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135 000 € | 978 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T5 VAYRES
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137 500 € | 1 034 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VAYRES
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137 500 € | 1 034 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VAYRES
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T4 VIDEIX
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137 500 € | 917 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 VIDEIX
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137 500 € | 917 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 VAYRES
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140 000 € | 1 053 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VAYRES
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140 000 € | 1 053 € | 133 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5118b Chatillou | 132 400 € | 110 m² | 1 204 € |
| 07/06/2024 | 5124 Le Breuil | 134 900 € | 115 m² | 1 173 € |
| 21/03/2024 | 5051 Les Neples | 33 882 € | 100 m² | 339 € |
| 29/01/2024 | 5251 Le Chateau | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 23/11/2023 | 5110 Chatillou | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |