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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Une Impressionnante maison de campagne en pierre, rénovée, tout confort, piscine, grand jardin, double garage. - Ferme rénovée comprenant 3 chambres, une salle de bains, des toilet...
1 le Grand Bos 87600 Chéronnac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5118b Chatillou | 132 400 € | 110 m² | 1 204 € |
| 07/06/2024 | 5124 Le Breuil | 134 900 € | 115 m² | 1 173 € |
| 30/04/2024 | 5059 Le Buisson | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 21/03/2024 | 5051 Les Neples | 33 882 € | 100 m² | 339 € |
| 29/01/2024 | 5251 Le Chateau | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |