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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A25734JT24 - Charmante maison en pierres située proche du bourg de Cherveix-cubas ou l'on retrouve les commerces de bases. Hautefort et son magnifique château à seulement 5km et Ex...
6 Place du Chanoine Goumet 24390 Cherveix-Cubas
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9EUW2 Actuel
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158 000 € | - |
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#agven
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153 000 € | -3,2% |
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#9KgwL
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151 990 € | -3,8% |
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#b135c
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151 990 € | -3,8% |
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#agvep
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158 000 € | - |
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T7 NAILHAC
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157 500 € | 984 € | 160 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 385 Che Des Castinieres | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 25/11/2024 | 164 Rue De La Chassenie Basse | 187 000 € | 107 m² | 1 748 € |
| 04/11/2024 | 776 Che Du Puy De La Chassenie | 121 000 € | 122 m² | 992 € |
| 19/03/2024 | 32 Rue Du Moulin De Cubas | 63 100 € | 120 m² | 526 € |
| 13/04/2023 | 70 Che De La Lourde | 170 100 € | 112 m² | 1 519 € |