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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Petite périgourdine à restaurer sur 8 ha.Petite périgourdine à restaurer sur 8 ha. MANDAT géré par Corinne Bappel. A 5 minutes de la commune d'Hautefort et de ses commodités , cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERVEIX CUBAS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERVEIX CUBAS Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 114 Rue Des Floralies | 50 900 € | 80 m² | 636 € |
| 06/08/2024 | 320 Che Des Castinieres | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 05/08/2024 | 138 Che De Rebouille | 106 000 € | 92 m² | 1 152 € |
| 29/07/2024 | 113 Pl De L'ordre De Fontevrault | 69 020 € | 91 m² | 758 € |
| 18/03/2024 | 593 Rte Des Ecoles | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 08/12/2023 | 70 Rue Saint Roch | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 02/11/2023 | 60 Che Du Tanneur | 198 050 € | 66 m² | 3 001 € |
| 21/09/2023 | 60 Cubas | 28 000 € | 100 m² | 280 € |
| 31/08/2023 | 910 Av Du Perigord | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 13/04/2023 | 60 Che De La Lourde | 170 100 € | 96 m² | 1 772 € |
| 13/04/2023 | 46 Che Du Four A Pain | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |