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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dans la charmante ville de Cherves-Richemont (16370), cette maison de 140 m² est nichée au cœur de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERVES RICHEMONT ↘ -19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERVES RICHEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERVES RICHEMONT
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERVES RICHEMONT
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERVES RICHEMONT
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272 000 € | 1 744 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERVES RICHEMONT
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265 500 € | 1 818 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERVES RICHEMONT
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265 500 € | 1 818 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE DE COGNAC
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261 000 € | 1 740 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE DE COGNAC
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261 000 € | 1 740 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 RICHEMONT
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243 800 € | 1 670 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1 Le Ribellot | 166 000 € | 140 m² | 1 186 € |
| 03/02/2025 | 3 Av Jean Monnet | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 07/01/2025 | 13 Rte De La Pyramide | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 26/09/2024 | 2 Imp Du Frene | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Du Vieux Four | 92 000 € | 156 m² | 590 € |
| 26/07/2024 | 34 Av De Cognac | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 3a Le Ribellot | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 28/05/2024 | 4 Imp De La Poterie | 77 000 € | 142 m² | 542 € |
| 07/05/2024 | 8 Imp Du Frene | 263 000 € | 162 m² | 1 623 € |
| 22/04/2024 | 5 Chez Gauthier | 114 000 € | 124 m² | 919 € |
| 03/04/2024 | 8 Av Des Borderies St Sulpice | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 25/03/2024 | 53 Av Jean Monnet | 263 500 € | 115 m² | 2 291 € |
| 05/01/2024 | 30 Che De La Biche | 173 500 € | 112 m² | 1 549 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue De Vaujompe | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 31/08/2023 | 6 Rte Des Etangs | 83 700 € | 120 m² | 698 € |