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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 858 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERVEUX ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERVEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERVEUX
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180 408 € | 2 027 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5 Che De La Roche Aux Chevres | 128 500 € | 79 m² | 1 627 € |
| 31/12/2024 | 2 Imp Des Vergers De Lussay | 159 900 € | 90 m² | 1 777 € |
| 12/08/2024 | 35 Rue Du Portail Rouge | 201 878 € | 100 m² | 2 019 € |
| 18/07/2024 | 8 Chem Du Marteau Villeneuve | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 20/05/2024 | 10 Chem De Guinefolle Malvault | 56 000 € | 75 m² | 747 € |
| 17/01/2024 | 5 Chem Des Champs Viens Civrais | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 06/12/2023 | 1 Rle Petite Voleine | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue De La Basse Cour | 87 500 € | 104 m² | 841 € |
| 20/10/2023 | 12 Chem Des Coulees | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Du Grand Verger Malvault | 26 000 € | 84 m² | 310 € |
| 17/07/2023 | 6 Imp Du Petit Breuil | 203 500 € | 111 m² | 1 833 € |
| 17/07/2023 | 26 Rue Des Francs Les Francs | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 26/06/2023 | 25 Rue Du Portail Rouge | 253 272 € | 111 m² | 2 282 € |
| 15/05/2023 | 4 Chem De La Gondiniere La Carte | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 23/03/2023 | 3 Imp Des Vergers De Lussay | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |