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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison de Maître de 1870 à Rénover située dans un hameau de la commune de LegnyPlongez dans l'atmosphère de cette maison de maître, où le charme d'antan rencontre le potentiel mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHESSY
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370 000 € | 2 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LOZANNE
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385 000 € | 2 175 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 LOZANNE
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385 000 € | 2 175 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARNAY
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390 000 € | 2 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNAY
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390 000 € | 2 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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330 000 € | 1 728 € | 191 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 5243 Les Places | 366 000 € | 155 m² | 2 361 € |
| 16/01/2024 | 5299p Les Bruyeres | 429 980 € | 156 m² | 2 756 € |