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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
aison Chessy-les-ines - 63² terrain 500² - dépendances, accèSOUS PROESSE - À Chessy-les-ines, hyper centre, découvrez cette aison pleine de potentiel de 63 ² habitables sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHESSY ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 232b Rue D En Haut | 161 100 € | 67 m² | 2 404 € |
| 03/06/2024 | 5183 La Roberde | 291 720 € | 82 m² | 3 558 € |
| 15/06/2023 | 5295 Rte De La Vallee | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 16/05/2023 | 5238 Les Places | 298 200 € | 55 m² | 5 422 € |