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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement - Centre Village - Dernier étage4 appartements disponibles à la vente dans cet immeuble de caractère ! Investisseur ou primoaccédant, voici un bien à façonner selon vot...
14 Avenue de la Gare 69380 Chessy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5096 Rue D En Haut | 258 950 € | 70 m² | 3 699 € |
| 20/02/2025 | 5057 Rte De La Vallee | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 12/07/2024 | 276 Rte Du Breuil | 202 900 € | 65 m² | 3 122 € |
| 04/03/2024 | 107 Mte Du Chateau | 183 150 € | 75 m² | 2 442 € |
| 09/11/2023 | 172 Rte De La Vallee | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 22/03/2023 | 5016 Rue Des Terrets | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |