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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
David Lescuyer vous propose de découvrir AMBRE.AMBRE est une résidence de 27 logements au sud du Beaujolais, en plein coeur de la Vallée d'Azergues. Du T2 au T5 les 27 appartements...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHESSY ↗ +1.9% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5057 Rte De La Vallee | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 09/11/2023 | 172 Rte De La Vallee | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 24/05/2023 | 90 Av De La Gare | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |