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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
EXCLUSIVITE - ALIX - Rare sur le secteur ! Située à 15 minutes de Villefranche, en plein centre du village d'Alix, et à 5 minutes de Chessy. Grange en pierres dorées à rénover. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHESSY ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5196j Les Ecublises | 401 800 € | 121 m² | 3 321 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Terrets | 260 170 € | 90 m² | 2 891 € |
| 03/02/2025 | 48 Imp Des Vignes | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 29/08/2024 | 5178 La Roberde | 295 500 € | 89 m² | 3 320 € |
| 01/08/2024 | 132 Mte Des Puits | 433 850 € | 126 m² | 3 443 € |
| 24/06/2024 | 530 Rue Jacques Coeur | 341 600 € | 95 m² | 3 596 € |
| 17/05/2024 | 19 Rue De La Colline | 300 400 € | 88 m² | 3 414 € |
| 13/05/2024 | 5196x Les Ecublises | 327 000 € | 90 m² | 3 633 € |
| 30/04/2024 | 5125 Rue De La Cure | 225 500 € | 92 m² | 2 451 € |
| 27/03/2024 | Les Bruyeres | 413 520 € | 105 m² | 3 938 € |
| 22/02/2024 | 36 Rue De La Cure | 388 760 € | 98 m² | 3 967 € |
| 13/12/2023 | 306b Rte Du Breuil | 484 280 € | 126 m² | 3 843 € |
| 07/11/2023 | 9 Imp De Frontenas | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 02/11/2023 | 5381 Molinant | 409 440 € | 108 m² | 3 791 € |
| 23/10/2023 | 5402 Rue Jacques Coeur | 284 500 € | 85 m² | 3 347 € |