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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
3 piècesUnique sur le secteur emblématique et très recherché de Disney Val d'Europe !! 68m² de surfaces privatives !! A proximité immédiate des transports, de val d'Europe, avec to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 384 552 € | 39 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 403 200 € | 58 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 92 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 475 440 € | 130 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 170 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHESSY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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359 000 € | 5 279 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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360 000 € | 5 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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360 000 € | 5 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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360 000 € | 5 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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360 000 € | 5 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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363 000 € | 5 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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352 000 € | 5 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 208 337 € | 63 m² | 3 307 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Fosse Mignard | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Thibaud De Champagne | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Fermes | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Bicheret | 312 000 € | 63 m² | 4 952 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Pre Au Pretre | 162 000 € | 42 m² | 3 857 € |
| 09/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 269 080 € | 58 m² | 4 639 € |