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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé dans le nouveau quartier de Chessy, à environ 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement F3, livré en 2023, dans un environnement calme, neuf et proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 43 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 63 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 100 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHESSY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai7ae Actuel
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390 000 € | - |
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#aEQSl
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHESSY
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390 000 € | 6 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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389 000 € | 5 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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389 000 € | 5 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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389 000 € | 5 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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389 000 € | 5 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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389 000 € | 5 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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389 000 € | 5 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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386 900 € | 5 374 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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386 900 € | 5 374 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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399 000 € | 5 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHESSY
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400 000 € | 5 128 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRIS
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379 990 € | 4 810 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 208 337 € | 63 m² | 3 307 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Fosse Mignard | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Thibaud De Champagne | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Fosse Mignard | 490 310 € | 84 m² | 5 837 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Fermes | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Bicheret | 312 000 € | 63 m² | 4 952 € |