Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Appartement 4 pièces à ChessyDécouvrez cet appartement spacieux de 74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2024. Idéalement situé au coeur du Bourg de Chessy, cet ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHESSY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayq6o Actuel
|
335 000 € | - |
|
#akic3
|
335 000 € | - |
|
#awbRs
|
335 000 € | - |
|
#b0TgF
|
335 000 € | - |
|
#aEysV
|
335 000 € | - |
|
#aZaZI
|
335 000 € | - |
|
#b5uYW
|
335 000 € | - |
|
#b5uYX
|
335 000 € | - |
|
#b5vP5
|
335 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHESSY
|
335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
335 000 € | 4 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
333 000 € | 3 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
333 000 € | 3 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
341 700 € | 4 219 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
324 000 € | 4 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 208 337 € | 63 m² | 3 307 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Fosse Mignard | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Thibaud De Champagne | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Fosse Mignard | 490 310 € | 84 m² | 5 837 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine Rouge | 325 550 € | 90 m² | 3 617 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Fermes | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Bicheret | 312 000 € | 63 m² | 4 952 € |
| 09/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 269 080 € | 58 m² | 4 639 € |
| 06/12/2024 | 18 Av Herge | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |